內行人透露:未來5年,這3種房子難轉手,別把錢砸自己手里!
2024/08/22
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買房和售房,這兩個名詞構成了商品房買賣市場主要的交易關系,炒房者買房之后,依靠快進快出的交易關系,早早就實現了財務自由,剛需購房者買房之后用于自住的居多,短期內并不需要考慮房子升值和轉手問題,所以對房子是否能賣掉關心不多。
但是,剛需買房就真的不需要關心轉手問題了嗎?并不見得,隨著生活環境的變化和工作城市的遷移,生活方式也會隨之發生改變,大部分人也就面臨著從原來城市的房子置換到新城市的房子問題。除此之外,由于原來手上錢不夠買了小房子,等過幾年之后手上錢多了需要置換大房子。還有喜新厭舊是人之常情,原來的房子居住幾年之后舊了,很多人希望換一套新房子。
但是,剛需買房就真的不需要關心轉手問題了嗎?并不見得,隨著生活環境的變化和工作城市的遷移,生活方式也會隨之發生改變,大部分人也就面臨著從原來城市的房子置換到新城市的房子問題。除此之外,由于原來手上錢不夠買了小房子,等過幾年之后手上錢多了需要置換大房子。還有喜新厭舊是人之常情,原來的房子居住幾年之后舊了,很多人希望換一套新房子。
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在面臨置換新房子的時候,房子是否容易轉手這個問題就凸顯出來,所以,小編提示,剛需買房也需要考慮清楚將來是否容易「轉手」的問題,盡量避開難轉手的房子,售樓經理直言:未來5年,這「3類」房子難轉手,可能「賣不掉」。
1、即便是買了也不能證明屬于你的小產權房。
小產權房這類房子,在房地產業內經常被提起,在十多年前,買房者是沒有「小產權」意識的,更沒有「房屋產權」意識,不懂得怎麼樣才算是房子屬于自己,更多人認為買房子就是交錢給房,只要出售者把房子交給自己居住,然后自己交付了一筆雙方達成的金額(購房款項),那麼交易就算完成,房子就算屬于自己的了。
1、即便是買了也不能證明屬于你的小產權房。
小產權房這類房子,在房地產業內經常被提起,在十多年前,買房者是沒有「小產權」意識的,更沒有「房屋產權」意識,不懂得怎麼樣才算是房子屬于自己,更多人認為買房子就是交錢給房,只要出售者把房子交給自己居住,然后自己交付了一筆雙方達成的金額(購房款項),那麼交易就算完成,房子就算屬于自己的了。
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